부동산 임대차계약은 일상 속에서 자주 마주하게 되는 중요한 법률행위입니다. 주택을 전세나 월세로 거래할 때 임대인과 임차인의 권리 보호를 위해 반드시 임대차계약서를 작성해야 합니다. 이번 글에서는 주택임대차계약서의 구성, 작성법, 주의사항, 그리고 실제 판례까지 체계적으로 정리해보았습니다.1. 임대차계약이란?임대차계약은 부동산이나 물건을 일정 기간 동안 사용하도록 하고, 이에 대한 대가(임차료)를 지급하기로 약정하는 계약입니다. 특히 주택 임대차의 경우, 임대인의 재산권과 임차인의 거주 안정성을 보호하기 위해 계약서 작성이 필수적입니다.계약 전 확인사항임차인의 입장에서 계약 전에 다음 사항을 반드시 확인해야 합니다. • 계약 상대가 실제 소유자인지 확인 • 등기부등본을 통해 권리관계 파악 • 임대인이 아..